ליבדיה, לרנקה· Larnaca Property Modern One Bedroom Apartment
יד שנייהמספר נכס · FH-1995
פרויקט מגורים מודרני באזור ליבדיה שבלרנקה, במרחק כ־800 מטר מרובע Land of Tomorrow ובקרבה לחנויות, בתי קפה, מסעדות וכל השירותים — כדקת נסיעה מהחוף. הבניין בן ארבע קומות מתוכנן בעיצוב מינימלי וחכם, עם חומרים יוקרתיים וגימורים באיכות גבוהה. היחידות בנות 1–2 חדרי שינה בשטח בנוי של 59–101 מ״ר. כל דירה כוללת מטבח ופינת מגורים פתוחים, מרפסת מקורה, מקום חניה מקורה ומחסן, בסטנדרט אנרגטי מסוג A. אפשרות מצוינת למגורים או להשקעה בלרנקה, קרוב לים ולמוקדי הבילוי.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19128 | 1 | 1 | 59 | 1 | €172,000≈ ₪596,000 |
| 19129 | 2 | 2 | 101 | 1 | €279,000≈ ₪966,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| לרנקה - אגיוס ניקולאוס | €4,583 למ״ר | 2 |
| אורוקליני | €3,249 למ״ר | 12 |
| קלוואסוס | €3,191 למ״ר | 1 |
| לרנקה - אגיי אנרגירי ב' | €3,138 למ״ר | 1 |
| ליבדיה | €3,000 למ״ר | 20 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםאגרת העברה (Transfer Fee) חלה ברכישת נכס יד שנייה בלבד; ברכישה מקבלן עם מע״מ יש פטור. המדרגות: 3% עד €85K, 5% עד €170K ו-8% מעל, בהפחתה של 50% הנהוגה כיום. בעלות משותפת עשויה להקטין את האגרה — הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
החישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
ליבדיה, לרנקה
ליבדיה, לרנקה
ליבדיה, לרנקה
ליבדיה, לרנקה
ליבדיה, לרנקה
ליבדיה, לרנקה
