פרוטרס, פמגוסטה· Sea Haven Villas
חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-2757
פרויקט בוטיק אקסקלוסיבי בקהילה סגורה הכולל חמש וילות יוקרה בלב פרוטרס. כל וילה מציעה חמישה חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים. קומת הקרקע כוללת מטבח, סלון ופינת אוכל בתכנון פתוח, לצד חדר שינה וחדר רחצה מלא. דלתות הזזה מהרצפה עד התקרה מציפות את הפנים באור טבעי ונפתחות אל נוף ים מרהיב. הקומה הראשונה כוללת שלושה חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. הקומה העליונה מוקדשת לגג פרטי עם פרגולה פתוחה הממסגרת נוף פנורמי לים התיכון, הכנה לג'קוזי וחדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד. העיצוב האדריכלי העכשווי משולב בגימור ברמה גבוהה, אזורי בריכה ונוף ים בלתי מופרע. הווילות ממוקמות במרחק 400 מטר בלבד מחופי פרוטרס ומהטיילת הראשית ומרכזי השירות. השטח הבנוי נע בין 180 ל-190 מ״ר, בדירוג אנרגטי A הכולל פאנלים פוטו-וולטאיים ודוד שמש.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SH01 | 5 | 5 | 180 | 350 | 186 | 2 | €780,000+מע״מ≈ ₪2,722,000 |
| SH02נמכר | 4 | 5 | 190 | 494 | 194 | 2 | נמכר |
| SH03נמכר | 5 | 5 | 180 | 370 | 186 | 2 | נמכר |
| SH04נמכר | 5 | 5 | 180 | 298 | 186 | 2 | נמכר |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| כף גרקו | €14,583 למ״ר | 1 |
| פרוטרס | €5,176 למ״ר | 20 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 8 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 20 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 19 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
