פרוטרס, פמגוסטה
חדש מקבלןזכאי לתושבותמספר נכס · FH-1844
בית מגורים מודרני באזור אגיה טריאדה שבפרוטראס, במיקום שנבחר כדי להבטיח נוף ים בלתי מופרע — כ־50 מטר בלבד מהים. הכניסה מובילה לפריסה פתוחה ורחבה המשלבת מטבח, סלון ופינת אוכל במפרט יוקרתי. חלונות מזוגגים כפול מכניסים אור טבעי בשפע ויוצרים אווירה חמה ומזמינה. בקומה הראשונה ממוקמים חדרי השינה, ומעליהם גינת גג מרווחת שממנה נשקף נוף פנורמי לים. השטח החיצוני כולל אזור ירוק מטופח המקיף בריכת שחייה בגלישה עליונה ואזור ברביקיו — מרחב שתוכנן למנוחה ולאירוח בחוץ. הבית בדירוג אנרגטי A ונמצא בשלב תכנון מוקדם (off plan).
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 5 | 181 | 580 | 2 | 2 | €1,500,000+מע״מ≈ ₪5,216,000 |
| 10 | 4 | 4 | 160 | 296 | 2 | 2 | €760,000+מע״מ≈ ₪2,643,000 |
| 11שמור | 4 | 4 | 160 | 335 | 2 | 2 | — |
| 2 | 4 | 5 | 181 | 479 | 2 | 2 | €1,500,000+מע״מ≈ ₪5,216,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| פרוטרס | €5,223 למ״ר | 18 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 6 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 17 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 10 |
| פרלימני | €3,720 למ״ר | 5 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
פרוטרס, פמגוסטה
