פרנרה, פמגוסטה
חדש מקבלןעלה לאחרונהזכאי לתושבותמספר נכס · FH-2755
קולקציה בלעדית של ארבע וילות עצמאיות בלב פרנרה, אחד מיעדי החוף המבוקשים בקפריסין, במרחק 900 מטר בלבד מהים. הווילות משלבות אדריכלות ים־תיכונית מודרנית, מרחבים חיצוניים נדיבים ונוף לים מהקומה העליונה, בסביבה מגורים שקטה. כל וילה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, ארבעה חדרי רחצה מודרניים, מטבח פתוח משולב עם פינת אוכל וסלון, בריכת שחייה פרטית וגג / רוף גארדן בשטח 50 מ״ר עם נוף לים ולשקיעות. הבנייה חסכונית באנרגיה בדירוג A, עם גימור באיכות גבוהה לאורך כל הבית וחניה פרטית. שטח בנוי כולל של 192 מ״ר על מגרש של 409 מ״ר. המיקום קרוב למסעדות, בתי קפה, טיילת החוף ואזור המרינה החדש. פרנרה מציעה תשתיות מודרניות ואווירה משפחתית, ומתאימה למגורי קבע, בית נופש או השקעה. אכלוס צפוי בשנת 2026.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | מגרש (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QV01 | 3 | 4 | 132 | 409 | 194 | 1 | €660,000+מע״מ≈ ₪2,284,000 |
| QV02 | 3 | 4 | 132 | 409 | 194 | 1 | €670,000+מע״מ≈ ₪2,319,000 |
| QV03 | 3 | 4 | 132 | 409 | 194 | 1 | €700,000+מע״מ≈ ₪2,423,000 |
| QV04 | 3 | 4 | 132 | 409 | 194 | 1 | €690,000+מע״מ≈ ₪2,388,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| כף גרקו | €14,583 למ״ר | 1 |
| פרוטרס | €5,176 למ״ר | 20 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 8 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 20 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 19 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פרנרה, פמגוסטה
פרנרה, פמגוסטה
פרנרה, פמגוסטה
פרנרה, פמגוסטה
פרנרה, פמגוסטה
פרנרה, פמגוסטה
