פרלימני, פמגוסטה
חדש מקבלןעלה לאחרונהמספר נכס · FH-2746
בלב פרלימני שבמחוז פמגוסטה ממוקם פרויקט מגורים מודרני הכולל 26 דירות בנות 2–3 חדרי שינה, בשטח מקורה של 75–95 מ״ר. הדירות מציעות עיצוב פנים מוקפד, תכנון מרווח וגימור באיכות גבוהה, לצד נוף לים ומרפסות רחבות ומקורות. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת המהווה מקום אידיאלי לרגיעה ולפנאי, וכן גג / רוף גארדן, גינה, חניה פרטית ומחסן. הדירות מדורגות בסיווג אנרגטי A ומצוידות בפאנלים פוטו-וולטאיים ובמערכת אזעקה, לצד בנייה חסכונית באנרגיה. המיקום שקט אך מחובר היטב, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות, בתי קפה ואפשרויות בילוי, וקו החוף במרחק נסיעה קצרה. אכלוס בשנת 2025 — מתאים למגורי קבע, לבית נופש או להשקעה.
| יחידה | חדרים | אמבטיות | שטח מקורה (מ״ר) | שטח כולל (מ״ר) | קומה | חניה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AG101 | 2 | 2 | 75.2 | 103.4 | 1 | 1 | €245,000+מע״מ≈ ₪838,000 |
| AG102 | 2 | 2 | 75 | 89.4 | 1 | 1 | €226,000+מע״מ≈ ₪773,000 |
| AG103 | 2 | 2 | 75 | 90.9 | 1 | 1 | €229,000+מע״מ≈ ₪784,000 |
| AG104 | 2 | 2 | 75 | 101 | 1 | 1 | €242,000+מע״מ≈ ₪828,000 |
דירוג אנרגטי A
| עיר | מחיר ממוצע למ״ר | נכסים |
|---|---|---|
| כף גרקו | €14,583 למ״ר | 1 |
| פרוטרס | €5,176 למ״ר | 20 |
| פרנרה | €4,674 למ״ר | 8 |
| קפריס | €4,022 למ״ר | 20 |
| איה נאפה | €3,869 למ״ר | 19 |
ריבית שנתית 3.55%
מקור הנתוניםהחישוב הוא אומדן בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מס. העלויות הסופיות נקבעות מול עורך הדין ורשויות קפריסין.
מע"מ מופחת של 5% חל על 130 המ"ר הראשונים לדירה ראשונה למגורים בקפריסין, עד תקרת שווי, בכפוף לאישור הרשויות. הבדיקה הסופית מול עורך הדין.
כ-320 ימי שמש בשנה בחופי קפריסין
ממוצעים רב-שנתיים, חופי קפריסין (משוער).
פרלימני, פמגוסטה
פרלימני, פמגוסטה
פרלימני, פמגוסטה
פרלימני, פמגוסטה
פרלימני, פמגוסטה
